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Konsumentenschutz |
08.01.2009 |
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AK rät zu Vorsicht bei Hausverlosungen
Hausverlosungen sind der neue Trend in der Immobilienbranche. Trotz aller Verlockungen rät die Arbeiterkammer Wien zur Vorsicht. Man solle sich das Objekt vorher genau ansehen.
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Genaue Prüfung wird von der AK vor einem Loskauf empfohlen. |
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Nicht nur Bauzustand kontrollieren
Villa für 99 Euro: Mit nur einem Los wird für einen Gewinner der Traum vom Eigenheim zur Realität. Doch Karl Kollmann von der Arbeiterkammer (AK) Wien empfiehlt eine gesunde Portion Skepsis. Die "Traum"-Domizile sollte nicht nur oberflächlich, z. B. im Hinblick auf ihren Bauzustand, genau kontrolliert werden, sondern auch auf Dinge wie Erreichbarkeit.
Unbedingt achten sollte man laut Kollmann auch auf "allfällig versteckte Kosten", wie etwa Hypotheken, die allerdings im Grundbuch vermerkt sein müssen.
Auch den Flächenwidmungsplan der jeweiligen Gemeinde, in der sich das begehrte Objekt befindet, sollte man sich zu Gemüte führen: "Es könnte ja sein, dass eine Straße gebaut werden soll, wo jetzt noch ein kleiner Weg ist", erklärte Kollmann.
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Auf Besichtigung bestehen
Besonders kritisch sollte man laut Kollmann auch sein, wenn auf der Verlosungswebsite keine oder unzureichende Informationen, also beispielsweise über die Betriebskosten, aufgeschlüsselt sind - das gilt auch für den Fall, dass Interessenten das Recht verweigert wird, das begehrte "Traumhaus" zu besichtigen.
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Service
Eine Orientierung von AK und der Bundeskammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten rund um den Hauskauf gibt es online.
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wien.ORF.at; 16.1.09
Der Boom der Hausverlosungen hat Wien schon längst erreicht, doch die erste davon in Hietzing verzögert sich nun aus rechtlichen Gründen. Der Notar ist abgesprungen, nun muss ein neuer gesucht werden.
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